COMMENT DEVENIR AGETN IMMOBILIER
Comment devenir agent immobilier ? Décider de devenir agent immobilier est un changement de carrière majeur.
Les gens entrent dans l’industrie immobilière à partir de diverses professions et carrières et à diverses étapes de la vie.
Chacun a des raisons différentes de choisir l’immobilier comme le meilleur choix de carrière pour lui.
Mais, une question revient constamment aux personnes qui cherchent à entrer dans le secteur de l’immobilier : « Comment puis-je devenir un agent immobilier ? »
Cela dépend principalement de l’endroit où un individu veut pratiquer l’immobilier. Devenir agent immobilier nécessite une licence d’état.
Chaque État réglemente son propre processus d’octroi de licences immobilières, et les réglementations ou règles de chaque État sont légèrement différentes.
Mais, il y a quelques exigences de base qui sont toujours cohérentes lorsque vous démarrez votre carrière dans l’immobilier.
Exigences générales pour devenir agent immobilier
Comment devenir agent immobilier ? Pour être admissible à devenir vendeur ou agent immobilier agréé, vous devez :
Afficher les packages de licence
Devenir agent immobilier vous convient-il ?
Comment devenir agent immobilier ? La première étape de ce processus consiste à s’assurer que l’immobilier vous convient. En tant que vendeur immobilier, chaque jour est passé à travailler pour vous.
Cela signifie s’occuper de la gestion de votre propre bureau, de la paperasse, de la prospection de prospects, du développement de relations, de la gestion des contacts et des relations avec les acheteurs et les vendeurs.
Quant à la fourchette de salaire d’un agent immobilier, ce montant dépend du nombre de propriétés que vous vendez et de votre pourcentage de commission pour ces ventes.
Cette structure de rémunération est connue sous le nom de commission basée sur la performance.
Contactez les agents immobiliers et les courtiers locaux et posez-leur des questions sur le travail quotidien.
Posez des questions sur l’immobilier en tant que carrière à long terme. Commencer une carrière à temps plein en tant qu’agent immobilier ne peut pas être traité comme un passe-temps. Cela demande un engagement total.
Vous songez à démarrer une carrière dans l’immobilier ?
Que pouvez-vous faire avec une licence immobilière ?
Comment devenir agent immobilier ? Plus que de devenir un agent immobilier, l’obtention de votre licence immobilière ouvre la porte à d’autres opportunités dans le secteur de l’habitation.
Voici quelques exemples de carrières liées à l’immobilier :
Courtier immobilier : Gère une équipe d’agents immobiliers.
Évaluateur : Vérifie la valeur d’un bien immobilier.
Gestionnaire immobilier : supervise et entretient les propriétés immobilières.
Investisseur immobilier : Achète et vend des biens immobiliers pour un gain financier – similaire aux palmes de maison.
Avocat immobilier : Fournit ou examine les documents de clôture d’une transaction immobilière.
Inspecteur en bâtiment : Inspecte l’état d’une propriété avant l’achat.
Agent de prêt hypothécaire : Travaille avec une institution financière pour émettre des prêts immobiliers.
Photographe immobilier : capture des images intérieures et extérieures de propriétés immobilières commerciales et résidentielles.
Combien de temps faut-il pour devenir agent immobilier ?
Comment devenir agent immobilier ? En moyenne, il faut quatre à six mois pour terminer vos cours immobiliers requis et réussir l’examen de licence.
Cependant, il y a quelques facteurs qui influencent le temps qu’il faut pour devenir agent immobilier.
Ces facteurs incluent si vous suivez vos cours immobiliers en ligne ou en classe, dans quel état vous obtenez votre licence immobilière et combien de fois il vous faut pour réussir l’examen de licence.
Cours immobiliers en ligne ou en classe
Comment devenir agent immobilier ? L’un de ces facteurs dépend de votre style d’apprentissage. Si vous préférez apprendre dans une salle de classe traditionnelle.
Cela pourrait prendre environ quatre à six mois pour terminer vos cours et obtenir votre licence immobilière.
Mais si vous préférez suivre vos cours immobiliers en ligne, cela pourrait prendre à peine huit semaines.
Exigences de formation en immobilier spécifiques à l’État
Comment devenir agent immobilier ? Chaque état a ses propres exigences avant de délivrer une licence immobilière.
Dans l’ensemble, les États exigent des cours de pré-licence spécifiques avant de passer l’examen.
Ces exigences, y compris le nombre d’heures de crédit nécessaires, peuvent varier d’un État à l’autre.
De combien de tentatives aurez-vous besoin pour réussir votre examen de licence immobilière
Les sujets abordés dans un examen de licence immobilière peuvent varier dans chaque état.
Réussir votre examen du premier coup peut être idéal, mais cela ne fonctionne pas toujours de cette façon. Dans le cas où vous auriez besoin d’une deuxième tentative, tenez compte de ces variables :
Combien de fois puis-je passer l’examen dans mon état ?
À quelle fréquence l’examen immobilier est-il proposé dans mon état ?
Y a-t-il des temps d’arrêt requis entre les examens dans mon état ?
Est-il difficile d’obtenir votre licence immobilière ?
En bref, obtenir votre licence immobilière ne doit pas être difficile ou trop compliqué. Comprenez simplement le temps et les efforts nécessaires pour :
Complétez vos cours de pré-licence immobilière requis
Étudier pour l’examen de l’immobilier
Passer l’examen
Enregistrez votre nouvelle licence immobilière auprès de votre état
Combien cela coûte-t-il d’obtenir une licence et de devenir agent immobilier ?
Comment devenir agent immobilier ? Cela pourrait ne pas coûter autant que prévu – de quelques centaines de dollars à un peu plus de mille.
Le montant que vous dépenserez pour l’école de l’immobilier dépend de votre style d’apprentissage préféré et des heures de formation requises dans votre état.
Trouvez votre état dans cette liste pour voir ce à quoi vous pouvez vous attendre. Quelques options différentes s’offrent à vous.
Notamment des cours en ligne en direct, des cours à la demande, des études à domicile et des formations préalables à l’obtention d’une licence.
Quelle est la différence entre un agent immobilier et un courtier immobilier ?
Comment devenir agent immobilier ? En termes simples, vous devez d’abord être un agent immobilier pour devenir un courtier.
Mais les agents immobiliers ne sont pas toujours des courtiers.
Les agents immobiliers doivent obtenir et conserver une licence professionnelle pour aider leurs clients à acheter, vendre et louer des biens immobiliers.
Un courtier est un professionnel de l’immobilier avec des exigences en matière d’éducation, de formation et de licence.
Les courtiers peuvent travailler de manière indépendante. Mais embauchent souvent une équipe d’agents immobiliers pour travailler pour eux.
Comment devenir agent immobilier
Comment devenir agent immobilier ? Bien que les détails varient d’un État à l’autre, chaque individu doit suivre cinq étapes pour obtenir sa licence et devenir agent immobilier.
Étape 1 pour devenir un agent immobilier :
Comment devenir agent immobilier ? Comprendre les exigences en matière de licences immobilières de votre État.
Les exigences en matière de licences immobilières de chaque État sont différentes.
Le site Web de la commission immobilière de votre État répertoriera les exigences officielles en matière de pré-licence.
Étape 2 pour devenir agent immobilier :
Comment devenir agent immobilier ? Inscrivez-vous à un cours de pré-licence immobilière.
Il existe une variété de façons de remplir vos exigences en matière de formation préalable à l’obtention d’une licence immobilière.
Par exemple, les salles de classe en direct dans les écoles de l’immobilier, certaines sociétés immobilières, les universités et les écoles techniques proposent des programmes de licences immobilières avec des possibilités d’études à domicile et de cours en ligne.
C’est une décision importante dans votre voyage. Assurez-vous de vous inscrire dans une école qui jouit d’une excellente réputation, offre un contenu et des instructeurs de qualité et se concentre sur les résultats positifs des élèves.
Votre formation en licences immobilières sera complète. Mais ce sera également le tremplin vers une carrière réussie en tant que professionnel de l’immobilier.
Dans l’ensemble, l’immobilier est une profession spécifique à l’État. En effet, les lois immobilières diffèrent très souvent de chaque État.
Cependant, la réciprocité des licences immobilières permet aux agents actuels de certains États de demander une licence immobilière dans un autre État sans suivre tous les cours de pré-licence requis par cet État.
Étape 3 pour devenir agent immobilier :
Postulez pour passer l’examen de vendeur immobilier
Comment devenir agent immobilier ? Le timing est important à cette étape.
Assurez-vous de suivre le processus de candidature avec votre état afin de pouvoir passer votre examen d’agent immobilier peu de temps après avoir terminé vos cours.
Ce processus sera spécifique à l’État et comprendra des frais. Vérifiez auprès de l’autorité de réglementation immobilière de votre État pour obtenir des détails complets sur comment et où passer votre examen immobilier.
Certains États exigent que vous soumettiez vos empreintes digitales et que vous réussissiez une vérification des antécédents.
Cela peut prendre des semaines à traiter. Dans de nombreux États, le processus de candidature doit être terminé avant de pouvoir vous inscrire ou planifier votre date d’examen.
Ne laissez pas la paperasse devenir un obstacle au démarrage de votre nouvelle carrière dans l’immobilier.
Étape 4 pour devenir agent immobilier :
Réussir l’examen de vendeur immobilier
Comment devenir agent immobilier ? Réussir l’examen de l’immobilier ne se limite pas à satisfaire aux exigences de formation, il faut de la préparation.
Tout le monde ne réussit pas l’examen du premier coup. Se préparer à réussir l’examen d’État prend du temps d’étude supplémentaire.
Présentez-vous au lieu de l’examen avec une attitude positive.
Répondez aux questions en utilisant l’énorme banque de connaissances que vous avez accumulée au cours de vos études et repartez avec une note de passage à votre examen immobilier !
Étape 5 pour devenir agent immobilier :
Trouver un courtier immobilier
Comment devenir agent immobilier ? Votre note de passage à votre examen de licence immobilière ne signifie pas tout à fait que vous avez encore une licence.
Un vendeur immobilier (agent) est autorisé à agir au nom d’un courtier. Mais ne peut pas agir en tant qu’agent immobilier de manière indépendante.
Envisagez de trouver un courtier immobilier au début de votre processus d’obtention de permis. Une fois que vous avez rempli vos exigences de formation préalable à la licence et réussi votre examen.
Vous et votre courtier devrez tous deux remplir les derniers documents avec l’État.
Une fois votre formulaire accepté, votre permis vous sera délivré et vous pourrez pratiquer l’immobilier sous le parrainage du courtier.
Gardez à l’esprit qu’il y a un certain nombre d’éléments à considérer lors de la recherche de la bonne agence immobilière.
Bonne chance dans votre cheminement vers l’obtention d’une licence, ainsi que dans votre éventuelle carrière réussie en tant qu’agent immobilier !
Chaque jour peut être unique et différent pour un agent immobilier, et cela peut être une carrière très enrichissante et passionnante !